2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
36.8万円/㎡
前年比-15.2%
広島市南区
36.8万円/㎡
前年比-36.8%
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フローレンス宇品橋グランドアーク
広島県広島市南区出島一丁目
/ 宇品三丁目駅 徒歩12分
2006年築 / 12階建 / 77戸 / RC造
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8階 / 118.51㎡の場合
相場
5,641万円
47.6万円/㎡
3,782
5,021
6,260
7,499
AI査定結果
推定相場価格
5,641万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,021万円〜6,260万円
42.4万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年2月28日
フローレンス宇品橋グランドアーク
5,980万円（50.5万円/㎡）/ 8階 / 118.51㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 5,980万円 | 50.5万円 | 8階 | 118.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 4,640万円 | 51.7万円 | 12階 | 89.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 4,780万円 | 53.3万円 | 12階 | 89.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 4,880万円 | 54.4万円 | 12階 | 89.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 3,850万円 | 40.8万円 | 11階 | 94.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 3,880万円 | 43.2万円 | 12階 | 89.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | フローレンス宇品橋グランドアーク 広島市南区出島一丁目 | 宇品三丁目駅12分 | 5,980万円 | 50.5万円 | 118.51㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/02 | フローレンス段原センターコート 広島市南区段原二丁目 | 段原一丁目駅8分 | 5,850万円 | 58.2万円 | 100.48㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/19 | ルミナス比治山公園繚花庵 広島市南区段原南一丁目 | 広島駅10分 | 4,480万円 | 41.0万円 | 109.19㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/28 | ルミナスリヴサージュ平和橋 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅13分 | 3,950万円 | 43.3万円 | 91.32㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/06 | ルミナス平和橋ボールパルク 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅14分 | 3,980万円 | 40.2万円 | 99.12㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/19 | アーバンビュー翠 広島市南区翠五丁目 | 県病院前駅4分 | 3,980万円 | 42.6万円 | 93.44㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 94戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ライオンズ比治山ブライトオアシス 広島市南区出汐二丁目 | 南区役所前駅10分 | 5,280万円 | 58.6万円 | 90.1㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/07 | アルファステイツ翠 広島市南区翠二丁目 | 県病院前駅8分 | 5,180万円 | 51.5万円 | 100.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/01 | ポレスター宇品アクアテラ 広島市南区宇品西六丁目 | 宇品五丁目駅9分 | 4,580万円 | 49.8万円 | 92㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 124戸 | RC |
| 2025/03/24 | ルミナス御幸エスポワール 広島市南区宇品御幸四丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 3,900万円 | 43.2万円 | 90.35㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/01 | フローレンス宇品海岸グランドアーク 広島市南区宇品海岸三丁目 | 海岸通駅2分 | 4,280万円 | 39.4万円 | 108.54㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/11 | フローレンス東雲グランドアーク 広島市南区東雲三丁目 | 向洋駅20分 | 4,580万円 | 40.0万円 | 114.6㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で15.2%下落、広島市南区では36.8%下落しています。